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标题：O ciclo dos imóveis e o crescimento econômico nos Estados Unidos 2002-2008
其他标题：O ciclo dos imóveis e o crescimento econômico nos Estados Unidos 2002-2008
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作者：Cagnin, Rafael Fagundes
期刊名称：Estudos Avançados
印刷版ISSN：0103-4014
电子版ISSN：1806-9592
出版年度：2009
卷号：23
期号：66
页码：147-168
DOI：10.1590/S0103-40142009000200012
出版社：Instituto de Estudos Avançados da Universidade de São Paulo
摘要：A partir dos anos 1980, as finanças americanas passaram por profundas transformações reforçando o papel dos mercados de capitais na gestão da riqueza e do crédito nos Estados Unidos. Nessa nova estrutura financeira, as decisões de gasto das famílias e das empresas sofrem influências importantes dos ciclos de preço de seus ativos, dando origem a ciclos econômicos finance-led. O artigo discute os dois últimos ciclos econômicos dos Estados Unidos, período em que a valorização dos imóveis residenciais substituiu o papel desempenhado pela valorização da riqueza no estímulo ao consumo e ao investimento agregados.
其他摘要：Since the 1980's and from then on, the American finances had passed through deep changes that reinforced the role of the capital markets in the wealth and credit management in the U. S. In this new finance structure the household and corporation's decision expenses suffered important influence of theirs assets price cycles, resulting in economic cycles finance-led. The article assesses the last two economic cycles in the United States, in which period the value of the residential property replaced the role previously fulfilled by the shareholder value to stimulate the aggregates expenditure and investment.
关键词：Economia americana;Finance-led;Financiamento habitacional;Crise das hipotecas subprime
其他关键词：U. S. economy;Finance-led;Housing finance;Subprime crisis