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标题：Construcción residencial y gobierno del territorio en España. De la burbuja especulativa a la recesión. Causas y consecuencias
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作者：Juan Romero
期刊名称：Cuadernos Geográficos
印刷版ISSN：0210-5462
出版年度：2010
期号：47
页码：17-46
语种：Spanish
出版社：Universidad de Granada
摘要：Durante más de una década España optó por un modelo de crecimiento desequilibrado en el que el sector inmobiliario ocupó un lugar muy destacado. La sociedad española percibe ahora con mayor claridad las consecuencias presentes y futuras del colapso de la burbuja especulativa inmobiliaria. Consecuencias económicas, territoriales, ambientales, sociales y políticas. Desde las relacionadas con la excesiva dependencia de la actividad económica y el empleo al sector de la construcción residencial, hasta la desaparición irreversible de referentes de nuestra historia y cultura colectivas, pasando por el desarrollo de episodios de «captura de políticas», en especial en la escala local y regional. Un dilatado proceso que ha propiciado la corrupción del urbanismo y un incremento de episodios de mala política donde la reputación de España ha quedado muy afectada. Estas páginas se dedican al análisis de las causas que explican el modelo inmobiliario español y, sobre todo, de las consecuencias, subrayando la gran importancia de los contextos sociales, políticos e institucionales.
其他摘要：For over a decade Spain has opted for a growth model unbalanced in the housing sector was a very outstanding. The Spanish company now sees more clearly the consequences present and future of the collapse of the speculative bubble in real estate. Economic, territorial, environmental, social and political. From those related to excessive dependence on economic activity employment at the residential construction sector, to loss irreversible referrals of our collective history and culture, from the development of episodes of «policy capture», especially in the local and regional level. A lengthy process that has led to corruption town planning and an increase in episodes of bad policy where reputation Spain has been hit. These pages are devoted to the analysis of causes behind the Spanish property model, and above all, the consequences, underlining the importance of social contexts political and institutional.
关键词：Crecimiento desequilibrado; burbuja especulativa inmobiliaria; recesión; contextos sociales específicos; escala local y regional; nueva cultura del territorio; Unbalanced growth; housing bubble; recession; social contexts; local and regional level; new culture of the territory; Croissance déséquilibrée; bulle immobilière; la récession; les contextes sociaux; au niveau local et régional; nouvelle culture du territoire