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标题：Producción masiva de vivienda en Ciudad de México: dos políticas en debate
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作者：Catherine Paquette Vassalli ; Mabel Yescas Sánchez
期刊名称：Centro-h
印刷版ISSN：1390-4361
电子版ISSN：1390-437X
出版年度：2009
期号：3
页码：15-26
语种：Spanish
出版社：Organización Latinoamericana y del Caribe de Centros Históricos - OLACCHI
摘要：Desde el año 2000, dos políticas públicas han contribuido a generar importantes cambios urbanos en la zona metropolitana de Ciudad de México: la política federal de financiamiento de vivienda de interés social nueva terminada, que dio lugar a la producción de grandes fraccionamientos habitacionales ubicados en las periferias, y la política local de redensificación del área central de la metrópoli implementada por el gobierno del Distrito Federal, que ocasionó la construcción de una gran cantidad de edificios habitacionales. Aunque no parezca, estas dos respuestas institucionales tienen muchos puntos en común, siendo el más relevante el hecho de apostar por una producción masiva de vivienda por parte de desarrolladores privados para resolver la problemática habitacional y urbana. El análisis conjunto de estas dos políticas, en particular de sus impactos en términos urbanos, ambientales y sociales, así como de sus limitaciones en cuanto al logro de sus objetivos, nos lleva a cuestionar la pertinencia de este tipo de acción pública, incluso más allá del caso de Ciudad de México. También nos invita a formular interrogaciones de fondo acerca del papel que juegan, y que deberían jugar hoy en día, las autoridades y el sector inmobiliario en el desarrollo urbano.
其他摘要：From this decade on, two policies have generated important urban changes in Mexico City's metropolitan area: a federal policy that finances new social housing, which involved the construction of large and fragmented settlements located on the peripheries, and a policy implemented by the Government of the Federal District that sought the re-densification of the metropolitan central area and generated the construction of numerous residential buildings. Although it may not seem apparent, these two institutional answers to housing and urban problems have many elements in common, the main one being that they rely upon massive privately-led housing developments. The analysis of these two policies, particularly in terms of their urban, environmental and social impacts and the limitations they faced in accomplishing their objectives, leads us to question the relevance of this type of public actions, even beyond the case of Mexico City. It also formulates basic interrogations regarding the roles that public authorities and the real estate sector play, and should play, in the urban development field.
关键词：Política habitacional; vivienda social; política de vivienda en el centro; sector inmobiliario; política de redensificación; Ciudad de México;Housing policy; social housing; downtown housing policy; real estate sector; re-densification policy; Mexico City