出版社:Institute of Architecture and Urban and Spatial Planning of Serbia
摘要:U radu se razmatra kapitalizacija, način upravljanja i planiranja urbanog zemljišta u Srbiji. Ukazuje se na praksu i perspektive urbanističkog planiranja, kao spone i sredstva za sprovođenje "opšteg interesa" u prostoru i ulogu "urbanističkih transplantata" kao poluge urbanog razvoja. Ukazuje se i na izvesnu diskriminaciju statusa svojine i vlasničkih prava preko kategorije "opšteg interesa", koja se artikuliše uz pomoć urbanističkog planiranja. Konstatuje se nepravičnost postojećeg sistema planiranja prema privatnoj svojini i "oporezivanju" preduzetničkih poslovnih aktivnosti u korišćenju građevinskog zemljišta tj. određivanju visine gradske rente. Ocenjuje se da je urbanističko planiranje kompetentno u uslovima demokratizacije društva, privatizacije i izgradnje tržišnih institucija, i da su njegove perspektive u demokratskoj, transformaciji, ka regulatornoj ulozi i zaštiti svojinskih prava i interesa različitih aktera u korišćenju gradskog zemljišta. Zaključuje se da su potrebne promene u načinu upravljanja građevinskim zemljištem u gradovima uz preporuke za partnerstvo javnog i privatnog sektora.