摘要:O estudo do impacto de vizinhança se constitui em um instrumento de gestão urbana de ordem preventiva, prevista no Estatuto da Cidade (Lei 10.257, de 10 de julho de 2001). Tem por objetivo orientar medidas para a preservação do meio urbano situado em uma área que virá a receber um novo empreendimento. Objetivamos neste trabalho situar esses estudos de impacto de vizinhança no contexto maior que é o das políticas de planejamento urbano e assim compreender suas reais necessidades e às quais demandas esse instrumento visa atender, buscando realizar uma reconstituição do Instrumento de Impacto de Vizinhança, seus antecedentes e aplicabilidade.
关键词:impacto de vizinhança; planejamento urbano; gestão urbana