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标题：A revalorização do imobiliário e o seu impacto nas Demonstrações Financeiras
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作者：Maria da Conceição Carapinha ; Fernando Tavares ; Antonieta Maria Lima 等
期刊名称：E3
印刷版ISSN：2183-380X
电子版ISSN：2183-7201
出版年度：2018
卷号：4
期号：1
页码：8-38
DOI：10.29073/e3.v4i1.79
出版社：Eduardo Manuel de Almeida Leite
摘要：O objetivo deste artigo é estudar o impacto nas Demonstrações Financeiras e nos indicadores económicos e financeiros da revalorização de ativos imobiliários, tendo por base a Diretriz do Justo Valor. A metodologia utilizada é o estudo de experimentação. Envolve um estudo profundo e exaustivo, a fim de permitir um amplo e detalhado conhecimento sobre o impacto nas Demonstrações Financeiras e nos indicadores económicos e financeiros empresariais. Trata-se de uma pesquisa experimental. É efetuada uma revisão da literatura sobre o conceito de justo valor, de ativos fixos tangíveis e de propriedades de investimento, e sobre a análise económica e financeira das empresas. Verificou-se que os ajustes de revalorização provenientes de aumentos de ativos imobiliários têm impactos a nível das demonstrações financeiras, a nível dos impostos sobre o rendimento, a nível da avaliação do desempenho dos gestores (de forma negativa) e a nível dos indicadores de solvabilidades, de autonomia financeira e de endividamento.
关键词：Justo Valor; Ativos Imobiliários; Avaliação Imobiliária; Revalorização Imobiliária; Análise Financeira.