文章基本信息

标题：Controlling Unlicensed Small Scale Housing in Pamurbaya Protected Area
其他标题：PENGENDALIAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN SKALA KECIL TAK BERIZIN DI KAWASAN LINDUNG PAMURBAYA
本地全文：下载
作者：Siti A’isyah ; Asnawi Manaf
期刊名称：Jurnal Pengembangan Kota
印刷版ISSN：2337-7062
电子版ISSN：2503-0361
出版年度：2018
卷号：6
期号：1
页码：26-34
DOI：10.14710/jpk.6.1.26-34
语种：English
出版社：Universitas Diponegoro
摘要：Pamurbaya Protected area is a vulnerable area of land use change resulting from the expansion of urban growth to the suburbans.While on the outskirts of the eastern part of Surabaya there are Pamurbaya protected areas that are threatened due to unlicensed small scale housing development precisely in Kelurahan Medokan Ayu,Rungkut Subdistrict.The purpose of this study is to review of unlicensed small scale housing development in Pamurbaya protected area.This research applied qualitative approach with case study strategy.The result of the research shows that the effort to control the unlicensed small-scale housing has been done effectively by arranging zoning,licensing,incentives and disincentives,temporary suspension of land rights by BPN,institutional and coordination as well as information disclosure of spatial plan.But the government is facing difficulties in terms of imposing administrative sanctions for regional control.One of recommendations for more effective controls is the Surabaya City Government immediately legalize the activity plans and implement the strategic and financial plans in the region.
其他摘要：Kawasan lindung Pamurbaya merupakan kawasan yang rentan terjadinya perubahan lahan akibat dari ekspansi pertumbuhan perkotaan sampai ke pinggiran kota.Sementara di pinggiran Kota Surabaya bagian timur terdapat kawasan lindung Pamurbaya yang terancam akibat pembangunan perumahan skala kecil yang tidak berizin tepatnya di Kelurahan Medokan Ayu Kecamatan.Tujuan penelitian ini untuk melakukan kajian pengendalian pemanfaatan ruang pembangunan perumahan skala kecil tak berizin pada kawasan lindung Pamurbaya.Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dengan strategi studi kasus.Hasil penelitian menunjukkan upaya pengendalian pembangunan perumahan skala kecil tak berizin ini efektif telah dilakukan baik dengan cara pengaturan zonasi,perizinan,insentif dan disinsentif,penghentian sementara pemberian hak atas tanah oleh BPN,kelembagaan dan koordinasi maupun keterbukaan informasi rencana tata ruang.Tetapi pemerintah menghadapi kesulitan dalam hal pengenaan sanksi administratif guna penertiban kawasan.Salah satu rekomendasi guna lebih mengefektifkan pengendalian yaitu Pemerintah Kota Surabaya segera melegalkan dan merealisasikan rencana kegiatan atau rencana strategis serta pembiayaan pada kawasan tersebut.
关键词：controlling;small scale housing;coastal protected area
其他关键词：pengendalian;perumahan skala kecil;kawasan lindung pantai