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标题：Bolhas imobiliárias em destinos turísticos: uma exploração preliminar
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作者：Márcia Maria Oliveira Bezerra ; Maria do Livramento Miranda Clementino
期刊名称：Revista Turismo em Análise
印刷版ISSN：1984-4867
出版年度：2012
卷号：23
期号：2
页码：308-332
DOI：10.11606/issn.1984-4867.v23i2p308-332
出版社：Universidade de São Paulo
摘要：O artigo analisa as condições de emergência de bolhas imobiliárias em destinos turísticos quefazem parte dos circuitos de comercialização das grandes operadoras internacionais deturismo. Inicialmente aborda a literatura que trata das temáticas especulação e bolhas deativos e sua consideração no setor imobiliário, definindo os indicadores a partir dos quais épossível identificar a emergência de uma bolha imobiliária em um dado espaço. Examina osfatores associados às condições de demanda e oferta do setor em uma destinação turística eadota a hipótese de ser o turismo internacional um mecanismo propagador das bolhas deimóveis que estejam ou tenham ocorrido nos grandes centros emissores desses visitantes.Conclui que o movimento especulativo nos mercados imobiliários desses destinos deve serreforçado por determinantes internos, como a demanda interna, que tende a ser fortementeimpulsionada pelo movimento especulativo, assim como pela expansão do crédito no interiordesses territórios, decorrente da política monetária em vigor.
关键词：bolhas imobiliárias; turismo; crédito.