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标题：¿Hipertrofia inmobiliaria? Análisis de las pautas territoriales del boom e implicaciones del estallido de la burbuja en Cataluña
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作者：Aaron Gutiérrez ; Xavier Delclòs
期刊名称：Cuadernos Geográficos
印刷版ISSN：0210-5462
出版年度：2015
卷号：54
期号：1
页码：283-306
语种：Spanish
出版社：Universidad de Granada
摘要：El trabajo desarrolla un análisis de las implicaciones territoriales de la producción de vivienda en Cataluña durante los años del boom inmobiliario. Se analiza la desigual distribución espacial de los impactos derivados del elevado volumen de producción combinados con la actual crisis inmobiliaria, así como las lógicas espaciales que subyacen en estos procesos. La proliferación de viviendas inacabadas y vacías presenta una distribución territorial que permite identificar terri-torios afectados por la sobreproducción y/o con una mayor concentración de expectativas de negocio inmobiliario frustrado.El estudio de los impactos territoriales de la crisis inmobiliaria actual no puede analizarse de for-ma separada a la huella generada por la hipertrofia inmobiliaria precedente. Por ello, las pautas territoriales de efectos derivados de ésta (viviendas vacías e inacabadas) se situarán en relación a las lógicas espaciales de la producción de vivienda durante el boom, a sus vínculos con un mo-delo de urbanizador expansivo y, en definitiva, a una geografía de la producción de vivienda en Cataluña.
其他摘要：This paper develops an analysis of the uneven spatial impact of housing production in Catalonia during the real estate boom. It highlights the uneven spatial distribution of the impacts resulting from the housing production in combination with the current economic crisis, as well as the spatial logic underlying these processes. The proliferation of unfinished and vacant dwellings shows a spatial distribution that identifies the most affected areas of overproduction and/or with a higher concentration of frustrated real estate expectations.The study of the spatial impact of the current housing crisis cannot be analyzed separately from the footprint generated by the precedent property hypertrophy. Thus the territorial pattern of effects of the boom (vacant and unfinished houses) will be placed in relation to the spatial logic of production during the housing boom. Hence, its links with an expansive development model and, ultimately, a geography of housing production in Catalonia.
关键词：Boom inmobiliario; urbanismo expansivo; sobreproducción de vivienda; Cataluña.
其他关键词：Real estate boom; expansive urbanism; housing overproduction; Catalonia.