摘要:O grande crescimento das cidades brasileiras, juntamente com o aumento populacional das mesmas, provocou e, ainda provoca, diversos problemas na vida de seus habitantes.Diante dessa perspectiva, houve uma mudança de paradigma relativo à ideia de propriedade e as limitações a que essa estaria sujeita.Ademais, era preciso efetivar novos ideais previstos constitucionalmente, especialmente, o da função social da cidade e a proteção ambiental.Adveio, então, a Lei 10.256/2001 (Estatuto da Cidade), trazendo e disciplinado tais questões.O presente artigo procura, então, fazer algumas considerações sobre o problema supracitado.Visa a observar a mudança de paradigma da propriedade, o planejamento citadino (através da Lei 10.257/ 2001) e os instrumentos para a efetivação da organização urbanística de maneira mais justa.