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标题：Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense
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作者：Diogo Lopes Cavalcante ; Carlos Alberto Piacenti ; Marcílio Lima de Oliveira 等
期刊名称：Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento
电子版ISSN：2317-2363
出版年度：2022
卷号：11
期号：2
页码：288-307
DOI：10.3895/rbpd.v11n2.13827
语种：Portuguese
出版社：Universidade Tecnológica Federal do Paraná
摘要：Este artigo utiliza-se da Teoria dos Atributos proposta por Lancaster e do método de preço hedônico proposto por Rosen, a partir dos quais é possível analisar a importância relativa de grupo de atributos intrínsecos as residências anunciadas para venda no mercado imobiliário, em função de um bem ambiental em quatro regiões urbanas não contíguas. Para tanto, utilizou-se técnicas de estatística multivariada pelo método dos componentes principais cujos fatores extraídos permitem identificar e comparar a importância relativa de cada na formação dos preços dos imóveis. Os resultados demonstraram que as variáveis socioeconômicas, ambientais e localização, sobressaíram na elevação do preço das habitações.
关键词：Bens ambientais;Economia; Mercado imobiliário