文章基本信息

标题：Housing supply in the real estate downturn of the São Paulo metropolis in the 2000s
本地全文：下载
作者：Carolina Maria Pozzi de Castro ; Letícia Moreira Sígolo
期刊名称：Cadernos Metrópole
印刷版ISSN：2236-9996
出版年度：2022
卷号：24
期号：53
页码：1-32
DOI：10.1590/2236-9996.2022-5309
语种：Portuguese
出版社：EDUC - Editora da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo
摘要：A análise identifica mudanças e continuidades no comportamento da oferta residencial na retração imobiliária da Região Metropolitana de São Paulo nos anos 2000. Estrutura-se uma periodização, considerando movimentos macroeconômicos e seus impactos no setor imobiliário. Observam-se dinâmicas baseadas em subtipos de mercado e vetores de expansão da oferta, refletindo especificidades e rugosidades no território metropolitano, além das características dos lançamentos e sua precificação balizada nos financiamentos disponíveis e estratégias de maximização de ganhos dos incorporadores. Verifica-se um reposicionamento do setor em que o mercado da Capital assume centralidade nas estratégias que regionalmente contrarrestam a crise com oferta importante de produtos econômicos e alterações nos padrões, apoiada no Programa Minha Casa Minha Vida, mediante crescente participação de grandes empresas.
关键词：mercado imobiliário;oferta residencial;retração;Região Metropolitana de São Paulo